神藏_分卷阅读_74
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打眼 更新:2020-08-01 16:16 字数:5999
“哪儿能啊,赵馆长,我们按市场价格来……”李处长笑着回了一句,将赵洪涛给送上了车,转过头来对方逸的态度果然要好了很多。
“来,李处长,吴科长,几位请抽烟……”等赵洪涛走了之后,胖子连忙从口袋里掏出了香烟,给几人敬上了一根。
“小方,走吧,咱们先看房子,晚上还有点事,一会就要走的……”李处长对方逸的态度还算不错,但是对胖子等人就有点爱答不理了。
“好,那在那么先看房子,今儿真是麻烦几位了……”方逸连忙点了点头,冲着胖子和三炮使了个眼色,抢先几步走在了前面。
和方逸认识那么久,这默契自然是不用说的,三炮和胖子一看方逸的眼神,当下就默不作声了,他们知道,这几个人都是冲着赵洪涛的关系过来的,他们哥儿俩说的多了只会坏事。
“小方,我听赵馆长说你一次性要买两套房子?”走在路上的时候,李处长开口说道:“我和吴科长的房子位置算是不错的,你们先看看,如果不满意的话,我再帮你找找……”
李处长一直都是跟着赵洪涛干的,买房子这事儿,赵洪涛也就是给李处长提了一嘴,跟来的吴科长就是李处长找来的,当然,他们两个家里都不止一套房子,确实也是想把博物馆以前分配的房子给处理掉。
还别说,李处长和吴科长分配的这两套房子,位置还真是不错,坐北朝南的方位不说,还都是在三楼,不高不低的隐私性还好,在以前这可都是领导住的楼层。
李处长和吴科长都把钥匙给带来了,他们买这房子原本就没打算自己住的,所以里面都是毛坯房,只能看下房间的结构,整体效果却是看不出来。
不过即使如此,也看的胖子和三炮眼睛放光了,三炮更是和苗倩倩在房子里一直嘀咕着,估计是在商量要如何如何的装修。
“李处长,不知道这两套房子的价格?”看完房子出来后,方逸和胖子三炮对了下眼神,知道两人非常的满意,那下面的事情自然是要谈价钱了。
“小方,你是老馆长的学生,这房价我们也不乱要……”
李处长和吴科长应该是商量好的,听方逸提到钱,吴科长并没有说话,而李处长则是开口说道:“朝天宫这边房子现在的均价是一千六七左右,我们这房子是单位盖的,质量要比外面的好一些,我和老吴的意思是一平方一千八百五十块钱,过户的钱算我们的,这个价格你们看看能不能接受?”
对于满军和方逸,李处长其实是认识的,而且作为赵馆长的嫡系下属,他也知道那本《永乐大典》是被方逸发掘出来的,知道这位刚刚进账了一百万,并不是差钱的人,所以才开出了比市场价稍微高出一点的价格。
更重要的是,之前赵洪涛交代过李处长,让他把房价提的稍微高一点,如此就算有人拿这事儿说事,赵洪涛也不怕,因为他是介绍朋友买房子不假,但房价卖的比市场价还高,任是谁也说不出个一二三来,更不能说他赵洪涛以权谋私。
而且李处长和吴科长都是博物馆筹建时就参加工作的老人,在买房子的时候,两人的工龄差不多都有二十年了,折算工龄和职务之后,一百二十平的房子也就是花了三万多块钱。
按照一千八百五十块钱一平方算下来,一套房子就是二十二万两千,就算去掉房屋过户的税钱,他们还能净赚个十八九万,所以还是很想促成这桩交易的。
“一千八百五十块钱一平,一套房子就是二十二万两千,两套就是四十四万四千,加上赵哥那一套,就是八十万四千,再去掉十万装修,手上还能剩个十万……”
听到李处长的报价后,方逸在心中默算了起来,虽然胖子他们这两套房子的价格比他估计的要稍微高一点点,但算下来和之前也差不了多少,方逸心中基本上已经是同意了。
“方逸,你看怎么样啊?”胖子和三炮自然是没有什么发言权,现在都眼巴巴的看着方逸,要是方逸的嘴巴长在胖子脸上,恐怕胖子现在一准就答应下来了。
“小方,这样吧,每套房子我们再让两千块钱,就算是二十二万好了……”
见到方逸没有说话,李处长又让了一步,话说这时候的人相对还比较质朴一点,两三万买的单位房过个两三年一转手就卖了二十多万,他们心里多少也有点不好意思。
“行,那就二十二万吧,就这么定了……”听到李处长的话后,方逸心中一乐,其实之前的价格他心里也是同意了的,没成想说话慢了一步,居然又让回来了四千块钱。
“小方做事真大气,这样吧,回头我做两份合同,咱们签完之后去房管所过户,过完户你们再给钱……”
看到方逸点头同意了下来,李处长和吴科长均是很高兴,要知道,这边的单位房空着的不少,想卖的人也不少,但房子这东西可不是一时半会能卖出去的,而且这价卖的也不算低,两人自然很满意了。
“李处长,回头签完合同,我先把钱转给您二位,都是自己人,没什么信不过的……”
方逸听赵洪涛说过房屋过户的流程,买之前是要先支付给卖家一定比例的订金,等签完合同再支付一半,过户完了再将余款付清,李处长说这话,自然是卖赵洪涛面子了。
作为赵馆长的小师弟,方逸当然也不能落了赵洪涛的面子,当下很大气的表示签完合同就付钱,这也让李处长和吴科长很高兴,毕竟现在的二十多万,对于他们来说也是不小的款项,能落袋为安自然是最好的。
“小方既然这样说,那我们就不客气了……”
李处长也没推让,当下说道:“小方,你回头把要迁入过来的人的身份证给我,等办过户的时候,我就找人把你们的户口迁到房子的地址上,两边同步办理的能快一点……”
以赵洪涛的身份,自然是不可能亲自去给方逸跑户口的,而李处长以前是博物馆的办公室主任,和地方上方方面面的领导都很熟悉,办理两个户口并不是什么难事。
“还……还能把户口迁过来?”
一直忍着没说话的胖子,在听到李处长这句话之后,终于是忍不住了,要知道,作为一个农村人,胖子这辈子最大的希望是除了钱越多越好之外,就是像三炮那样变成一个城里人。
“嗯?金陵周边的好办理一些,外省市的时间就要长一点……”李处长点了点头,他不是第一次办这种事,以前就帮领导处理过亲戚农转非的事情。
“周边,我和方逸的户口都……都是周边的……”胖子连声说道,恨不得现在就把身份证拿出来塞给李处长,让他去尽快办理了。
第144章 买房(下)
“方逸,那两套房子真是咱们的了?”
在李处长和吴科长走了之后,三炮还有些不敢相信,频频抬头去看那三楼的房子,好像一个看不住房子就会长腿跑掉一般。
“等明儿签完了合同付过款之后,就算是咱们的了……”方逸点了点头,说道:“你和倩倩是打算等装修好之后搬进来,还是先租房子在这附近住下来呢?”
以前苗倩倩在新百上班,每天是回家里去住的,不过她现在来古玩市场上班了,再回家就有点远,三炮昨天和方逸提过一嘴,想在附近先租上半年的房子。
“先租房子,一边租房子一边装修,我小姑父就是干装修的,找他来干,最多一个月就能装好……”
没有住过五六个人挤在几十平方小房子里的人,是不会有那种对于房子的强烈渴望的,要不是没水没电,三炮都恨不得住在这没装修的房子里。
“三炮,那连胖子的两套一起装啊,让你小姨夫做个预算,看看需要多少钱?”
方逸和胖子对于金陵,那真是两眼一抹黑,他原本还想厚着脸皮去找赵洪涛,让他给介绍个装修公司呢,没想到三炮这边却是自己有门路。
“我们不用装太好,一套最多四五万块钱就行了……”三炮曾经跟着小姑夫干过两个月,知道一些装修的行情,在两千年这会,材料什么的都不是很贵,有个两三万块钱就能把房子装的不错了。
“那行,明儿下午让你姑父过来看房子吧……”
哥几个是坐在楼道下面的花台上说话的,现在事情谈完了,方逸拍拍屁股就打算起来,不过手上却是感觉到了一个硬物,掏出来一看,方逸顿时一拍脑门,他还忘了自己这一茬呢。
“得,三炮,你小子也不用租房子了,我那房子先给你住……”
方逸摸到的东西,却是赵洪涛给他的那套房门钥匙,带着胖子和三炮两口看了房子,方逸浑然将自己也买了一套房子的事情给忘掉了。
“对啊,你不是说赵哥那套房子是装修好的吗?”看到方逸拿出来的钥匙,三炮眼睛一亮,和方逸自然没什么好客气的,当下说道:“赵哥的房子是几楼几单元啊?咱们过去看看……”
方逸看了下钥匙上贴的标签,指着前面说道:“七号楼,一单元,就在这栋后面,和我老师家是一栋楼啊,老师住在二单元……”
“那么大的领导,怎么不住个八号楼啊?说出来多吉利……”胖子听到是七号楼,嘴里不由嘟囔了一句,他生意没做几天,臭毛病学了不少,这几天正嚷嚷着要去换个带八带六的手机好呢。
“胖子哥,当领导的,其实都不喜欢八这个数字的……”一直跟在三炮身后的苗倩倩听到胖子的话后,不由抿嘴笑了起来。
“怎么可能啊,八就是发,多吉利啊……”胖子闻言撇了撇嘴,说道:“倩倩,你没看满哥的铺位位数都是个八嘛,咱们做生意,就要讲究这个呀……”
“胖子哥,不是这样的……”
苗倩倩笑着摇了摇头,说道:“生意人喜欢八,当领导的不喜欢,因为有句成语叫做七上八下,你看看不管大小领导,都不是很喜欢八这个数字的……”
苗倩倩虽然进城工作的时间也不是很长,但是在商场那种地方,形形色色的人都能接触到,听到的东西自然也不少,一番话说的胖子是哑口无言。
“还真有点道理,那以后要是碰到当官的来买东西,咱们给他是不是要开个尾数七的价格啊?”胖子倒是能举一反三,听到苗倩倩的话后,马上就联想到了自家的生意上。
“只要能卖出去,随便你尾数是几?”
几人聊着天走进了赵洪涛那套房子的楼洞,可能这个单元都是领导住的,里面装着最新的声控感应灯光,一走进去头上的电灯就自动亮了起来,这却是他们刚才看的那两套房子没有的。
“这电灯真高级,以前做梦也没想过能住这么好的房子啊……”胖子嘴里还在嘟囔着,用胳膊肘捅了捅方逸,说道:“哎,我说方逸,要是我和双双同居了,你是不是把你房子也借给我住住啊?”
“没问题,那是四室两厅的房子,你们四个人完全能住得下……”方逸无所谓的说道,他正巴不得胖子和三炮都从满军家里搬出去呢,这样自己一个人住在二楼,倒是也不怕被这两个人给吵到了。
“奶奶的,哥们我得加快进度了……”
听方逸答应的那么爽快,胖子自己反倒是郁闷了,和孟双双相处了这段时间,胖子现在充其量也就只能摸摸女孩的小手,不过这已经让胖子充满动力了,正准备下一步能亲个小嘴呢。
“哇靠,这么大的阳台啊?”
在方逸用钥匙打开房门,找到墙上的灯之后,胖子的怪叫声随之响了起来,因为开门入户就是一个很大的阳台,而且用玻璃给封了起来,形成了一个足有十七八个平方阳光房。
在门的右手边,是一个直通到屋顶的乳白色一体式落地柜,下面是鞋柜,中间空着可以放些杂物,上面则是可以放些床被之类的东西,不过此刻除了有几床被子之外,其余全都是空的。
在门的左手边,则是放了一个藤制的圆桌和两把藤椅,在桌子上还有一套茶具,显然赵洪涛是准备在这里以茶会友的,因为在圆桌的旁边,就是一个茶柜。
“奶奶的,光是阳台就这样了?”看着脚下光滑干净的大理石地面,胖子碰了下方逸,开口说道:“这……这进去要不要换鞋啊?要不我光着脚进算了……”
“别啊,你那臭脚要是光着进来,这地板都不能用了……”方逸还没说话,三炮先是不愿意了,连忙说道:“你就穿鞋进吧,回头我给拖地……”
“嗯,三炮说的是,咱们自己的房子,没那么多讲究……”方逸点了点头,穿着鞋子往里面走去,在入户阳台通往房间的地方,还有一个门,推开门后就是客厅了。
自己单位盖的房子,几乎没有什么公摊面积,所以赵洪涛这套房子的客厅也很大,总体是中式装修,地面用的是木地板,一套红木沙发摆在了客厅的中间位置,低调中显示着一丝奢华。
而在客厅的外面还有一个和入户阳台差不多的空间,这里也被赵洪涛改成了一个房间,两边墙壁全部打成了书柜,里面摆放了不少的书,估计也是准备送给方逸了。
客厅的右边,有三级台阶,走下去就是餐厅,一个镶嵌着大理石的餐桌放在了那里,餐桌旁边是个酒柜,上面放置着几瓶红酒和洋酒,估计是谁送给赵洪涛的,他随手就摆在了这里。
房子的厨房也是一体式的,天然气什么的都是连接好的,苗倩倩上去试了一下,很容易就打起了火,在燃气灶下面还有个消毒柜,里面放着整套的餐具。
出了厨房回到客厅,再往里面走,就是睡觉的房间了,除了一间工人房之外,其余的几个房间都在靠南的方向开了窗户,采光应该都不错,其中主卧更是有一个大的飘窗,有点中西结合的味道。
而所有的房间里,家具都是齐全的,让方逸最满意的是,主卧自带一个洗手间,按照三炮和苗倩倩的说法,一套房子能有两个洗手间的,除了别墅之外,在整个金陵估计都很少见。
“还真不错,这次是沾了赵哥的光了……”
在屋子里转悠了一圈,方逸等人回到客厅坐了下来,胖子拿着遥控器打开了电视,不过应该是没有线电视费用的原因,电视收不到什么台。
“这样的装修,最少要花十多万……”苗倩倩要比方逸几个土包子有见识的多,她有个初中同学家里挺有钱,但装修的也不如这套房子。
“你们看看什么时候就搬过来吧,这房子的钱我已经打给赵哥了,现在这房子就是咱们的……”方逸对这套房子也很满意,入户的阳台足够大,他早上练拳也不用出门了。
“方逸,我……我们还是等等吧……”三炮忽然开口说道:“这套房子装的太好了,又是新房子,我……我们住进来不合适吧?”
原先三炮还感觉无所谓,但是看了房子之后,他心里就有点打鼓了,装修的这么奢华的房子,他生怕住进来之后把什么地方给弄脏了,住着还真是有点儿心虚。
“有什么不合适的?”
看到三炮脸上的神色,方逸摇了摇头,把自己手上的四把钥匙拆下来了两把,分别放到三炮和苗倩倩的手上,说道:“要不是怕赵哥说我,这套房子就是给你们都行,我方逸无父无母的,你和胖子就是我的亲人,咱们是兄弟,还用得着讲究那么多吗?”
“是啊,三炮,你不住我可过来住了……”没心没肺的胖子在一旁嚷嚷了起来。
“好,我住,方逸,别的我就不说了……”三炮的眼睛有些发红,手心紧紧的攥住了那把钥匙。
“这就对了嘛,走吧,咱们先回去……”
听到三炮的话后,方逸满意的点了点头,他本就是方外之人,对身外之物看的极淡,要不然也不会拿自己赚来的钱给三炮和胖子一人都买一套房子了。
“方逸,你和胖子回去吧,我和倩倩留下来打扫下卫生……”看着被几人踩的满地脚印,三炮简直就是犯了洁癖,甭管这房子是方逸的还是自己的,他都不能忍。
第145章 精神磁场
“方逸,要不……晚上我也留下来住吧?”看着灯光明亮的客厅,胖子也动了心,话说好事不能都让三炮给占了啊。
“你跟我回去吧,别在这里做电灯泡……”方逸死拉硬拽的把胖子给拖走了,话说别人小两口好不容易有了个小旅馆之外的私隐空间,胖子呆在这里算是什么事啊。
而且他们一直都是住在满军家里的,一声招呼不打就搬出去,这事儿做的也忒不地道了,方逸临走时还交代三炮明天专门去找一趟满军,把这事情给说清楚。
第二天一早,方逸又去了博物馆,在赵洪涛的办公室坐了一会之后,李处长就拿来了两份购房合同。